¿Existe un CRM inmobiliariogratis? Esto cuesta de verdad.
Te decimos la verdad desde el principio: MiCRM no es gratis. Pero sí te decimos qué opciones gratuitas hay, hasta dónde llegan y cuándo conviene pagar.
La respuesta corta.
Sí hay opciones gratuitas: la hoja de cálculo y las versiones gratis de CRM genéricos. Sirven para empezar. Dejan de servir cuando tienes varios asesores, un sitio web del que llegan prospectos o más propiedades de las que recuerdas.
Las opciones gratuitas.
Hoja de cálculo
Es lo más común y no cuesta nada. Funciona si eres una sola persona con pocos prospectos. Se rompe cuando dos personas la editan a la vez, cuando nadie recuerda revisarla y cuando los prospectos del sitio hay que copiarlos a mano.
Versión gratuita de un CRM genérico
Algunos CRM generalistas tienen un plan gratuito. Son buenos productos, pero no están hechos para inmuebles: hay que crear los campos de la propiedad, conectar un sitio web aparte y, conforme creces, pasar a planes de pago por usuario.
El costo que no se ve
Un prospecto que no se atendió a tiempo es una comisión que se fue con otra inmobiliaria. Si un sistema de pago te ayuda a cerrar una operación más al año, ya se pagó varias veces.
| Hoja de cálculo | CRM genérico gratis | MiCRM | |
|---|---|---|---|
| Costo | $0 | $0 al inicio | $199 el primer mes, luego desde $299 |
| Sitio web con catálogo | No | No, va aparte | Incluido |
| Prospectos del sitio | Se copian a mano | Requiere integración | Entran solos |
| Recordatorios | No | Limitados | Por correo, por prospecto |
| Varios asesores | Todos editan todo | Con límite de usuarios | Hasta 20 en el plan Equipos |
Nuestra propuesta: pruébalo por $199.
No tenemos plan gratuito, y preferimos decirlo. Lo que sí tenemos es un primer mes por $199 MXN en pago mensual: suficiente para subir tu inventario real, recibir prospectos en tu sitio y ver si el seguimiento cambia. Sin contrato forzoso; si no te sirve, cancelas desde tu cuenta.
¿Quieres comparar antes? Lee cómo elegir un CRM inmobiliario en México o conoce qué incluye MiCRM.
¿Hay un CRM inmobiliario totalmente gratis?
Hay CRM genéricos con versión gratuita y siempre existe la hoja de cálculo. Lo que no suele ser gratis es lo que una inmobiliaria necesita junto: sitio web con catálogo, prospectos que entran solos, varios asesores y recordatorios. Esas funciones normalmente están en planes de pago.
¿MiCRM tiene versión gratuita?
No. MiCRM cuesta $299 MXN al mes (Independiente, 1 usuario) o $499 (Equipos, hasta 20 usuarios), más IVA. En pago mensual el primer mes cuesta $199, para que lo pruebes con tu inventario real, y no hay contrato forzoso: si no te sirve, cancelas.
¿Una hoja de cálculo sirve como CRM?
Para pocos prospectos, sí. El problema llega cuando varias personas la editan, nadie te recuerda a quién llamar y los mensajes del sitio hay que copiarlos a mano. Ahí se pierden prospectos, y cada uno puede valer una comisión.
¿Qué pierdo con un CRM gratuito genérico?
Normalmente tienes que adaptarlo a inmuebles, conectar un sitio web aparte y aceptar límites de usuarios o de automatización. Si el tiempo que inviertes en eso vale más que la mensualidad, sale más caro que un CRM inmobiliario de pago.
Más para decidir bien.
Pruébalo con tu inventario real.
Tu primer mes cuesta $199.
Crea tu inmobiliaria, publica tu primera propiedad y recibe tu primer prospecto. Tu primer mes por $199 MXN, sin contrato forzoso.